Kontor i Liljeholmen finns i dag framför allt i Marievik vid Årstaviken och kring Liljeholmstorget. Marievik har varit ett renodlat kontorsområde och ska få omkring 960 bostäder, medan staden vill bygga nya kontor ovanpå tunnelbanan vid Liljeholmens centrum.
Marievik vid Årstaviken är kontorsområdet som får bostäder
Enligt stadens plan för Marievik blir området en blandad stadsdel, och utöver bostäderna byggs 27 000 kvadratmeter nya ytor för kontor och andra verksamheter. Några av kontorshusen rivs och andra byggs om. Detaljplanen vann laga kraft den 3 april 2023.
Teknikkonsulten WSP flyttade 2026 sitt nordiska huvudkontor till Kakelhuset, ett kontorshus från 1980- och 1990-talen som byggdes om i stället för att rivas. I september 2026 meddelade fastighetsägaren AMF Fastigheter att H&M, som har hyrt kontor i Marievik sedan 2008, har förlängt sitt hyresavtal. Enligt AMF Fastigheter flyttar också Region Stockholms Förvaltning för utbyggd tunnelbana in i Parkhuset, och konsultföretaget Bjerking tar plats i Signalhuset från den 1 oktober 2027. Heidelberg Materials, som driver cementdepån på Lövholmen, har enligt fastighetsägaren sitt kontor i Marievik och flyttar inom området till Signalhuset.
Vid Liljeholmstorget ska kontoren byggas ovanpå tunnelbanan
Kommunfullmäktige antog den 21 september 2026 detaljplanen för Liljeholmens centrum. Det öppna tunnelbaneschaktet ska däckas över och byggas på med nya hus för kontor, vård, hotell, förskola och handel, och gallerian på södra Liljeholmstorget ska förlängas över spåren. Husen trappas upp från 7 våningar mot Liljeholmstorget till 14 mot Nybohovsbacken. Stockholms stad motiverar bygget med att Söderort har färre arbetsplatser än innerstaden och Norrort, och att fler jobb i Liljeholmen ger många invånare kortare restid.
Lediga kontor i Liljeholmen finns i dag främst i Marievik
AMF Fastigheter ägde 2017 sex kontorsfastigheter i Marievik med cirka 100 000 kvadratmeter att hyra ut, enligt bolaget. I oktober 2026 annonserade bolaget lediga kontor i fyra hus i Marievik. Ett planförslag för kontorshus vid Lövholmsvägen ger cirka 23 000 kvadratmeter nya lokaler för kontor och verksamheter. Den planen kan antas tidigast under tredje kvartalet 2027. På Lövholmen planeras arbetsplatser och lokaler för service, men inget renodlat kontorshus.
Lövholmen väntar på en detaljplan
Färgföretaget Beckers köpte tomten på Lövholmen 1902, och 2008 flyttade Alcro-Beckers färgproduktionen till Nykvarn. Stadsbyggnadsnämnden beslutade i november 2017 att börja arbeta med en ny detaljplan. Samrådet hölls från den 5 september till den 16 oktober 2023. Enligt stadens tidsplan är granskningen planerad till fjärde kvartalet 2027 och antagandet till tredje kvartalet 2029. Planförslaget ger omkring 1 800 bostäder, tre förskolor, en park och ett promenadstråk längs kajen.
Planen förutsätter att Heidelberg Materials depå flyttar. Sedan juni 2017 finns en överenskommelse mellan staden och bolaget om att anläggningen ska flytta till Energihamnen i Hjorthagen.
Liljeholmen var Stockholms första industriförort
I Liljeholmen var marken billig under senare delen av 1800-talet, och där fanns hamn och från 1860 järnväg. Liljeholmen ligger på södra sidan av Liljeholmsbron, som går över till Hornstull. Området hörde inte till Stockholms stad utan till Brännkyrka socken. Som mest fanns omkring 150 industrier runt Liljeholmen och bort mot Gröndal. Liljeholmens tunnelbanestation invigdes 1964.